OUTLINE
| 名称 | グランドパレス門司大里ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号（地番） |
| 交通 | 西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分（約120m）・JR「門司駅」徒歩9分（約720m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 3330.86㎡ |
| 建築面積 | 838.33㎡ |
| 延床面積 | 8155.57㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造15階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK21-10-5061号（2022年2月14日） |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 58.64㎡～87.38㎡ |
| バルコニー面積 | 11.80㎡～26.19㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 29.73㎡～45.67㎡ |
| 敷地内駐車場 | 91区画【分譲駐車場（屋内平面）14区画、普通（屋外）65区画、軽（屋外）1区画、普通・小型（屋外・縦列）1区画、普通・軽（屋外）1区画、普通・軽（屋外・縦列）1区画、普通（半屋内、EV充電スタンド付）1区画、普通（半屋内）・バイク（屋内）1区画、普通・バイク（屋外）2区画、普通（屋外、EV充電スタンド付）1区画】 |
| 分譲駐車場（一括） （屋内平面、EV充電スタンド付） |
250万円（1台） |
| バイク置場 | 6台 |
| 駐車場使用料（月額） | 普通（屋外）65区画：8,000円、軽（屋外）1区画：5,000円、普通・小型（屋外・縦列）1区画：14,000円、普通・軽（屋外）1区画：13,000円、普通・軽（屋外・縦列）1区画：12,000円、普通（半屋内、EV充電スタンド付）1区画：8,700円、普通（半屋内）・バイク（屋内）1区画：13,000円、普通・バイク（屋外）2区画：7,500円、普通（屋外、EV充電スタンド付）1区画：8,500円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 900円〜1,400円 |
| 分譲駐車場管理費（月額） | 1,200円 |
| 分譲駐車場修繕積立金（月額） | 500円 |
| 完成予定日 | 2024年2月 |
| 入居予定日 | 2024年3月 |
| 隣接道路 | 西側6ｍ |
| 電気 | 株式会社QTnet「一括受電システム」 |
| ガス | 西部ガス株式会社 |
| 上下水道 | 北九州市上下水道局 |
| エレベーター | 2基（9人乗り・13人乗り） |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 工事施工者 | 株式会社川口建設 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 分譲後の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（平日［清掃員］8：00～11：00 ［管理員］14：00～18：00、土日祝日休） |
| 設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.64㎡（Bタイプ）～76.05㎡（Fタイプ） |
| バルコニー面積 | 11.80㎡（Bタイプ）～17.43㎡（Fタイプ） |
| 販売価格 | 2,330万円〜3,110万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,300万円台（2戸）、2,400万円台（2戸） |
| 管理費 | 7,600円（Bタイプ）〜9,900円（Fタイプ） |
| 修繕積立金 | 4,600円～5,900円（Fタイプ） |
| 修繕積立基金（一括） | 469,000円（Bタイプ）～608,000円（Fタイプ） |
情報更新日：2024年3月25日
次回更新予定日：2024年4月下旬
取引条件有効期限：2024年4月末
資料請求いただくと間取り等の詳しい資料を
お送りいたします。
※画像はイメージを含みます。実際とは異なる場合がございます。※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく、生育期間を経た状態のものを想定し描いております。
※眺望は2021年11月に撮影した現地航空写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので現状とは異なります。夜景写真および花火は合成ですので実際とは異なります。
※上記記載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。※徒歩所要時間表示は分速80mで算出しております。
※画像はイメージを含みます。実際とは異なる場合がございます。※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく、生育期間を経た状態のものを想定し描いております。
※眺望は2021年11月に撮影した現地航空写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので現状とは異なります。夜景写真および花火は合成ですので実際とは異なります。
※上記記載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。※徒歩所要時間表示は分速80mで算出しております。
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