グランドパレス門司大里ヒルズ
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物件概要

全体物件概要

名称 グランドパレス門司大里ヒルズ
所在地 北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号(地番)
交通 西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分(約120m)・JR「門司駅」徒歩9分(約720m)
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 3330.86㎡
建築面積 838.33㎡
延床面積 8155.57㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造15階建
建築確認番号 第BVJ-FUK21-10-5061号(2022年2月14日)
総戸数 88戸
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 58.64㎡~87.38㎡
バルコニー面積 11.80㎡~26.19㎡
ルーフバルコニー面積 29.73㎡~45.67㎡
敷地内駐車場 91区画【分譲駐車場(屋内平面)14区画、普通(屋外)65区画、軽(屋外)1区画、普通・小型(屋外・縦列)1区画、普通・軽(屋外)1区画、普通・軽(屋外・縦列)1区画、普通(半屋内、EV充電スタンド付)1区画、普通(半屋内)・バイク(屋内)1区画、普通・バイク(屋外)2区画、普通(屋外、EV充電スタンド付)1区画】
分譲駐車場(一括)
(屋内平面、EV充電スタンド付)
250万円(1台)
バイク置場 6台
駐車場使用料(月額) 普通(屋外)65区画:8,000円、軽(屋外)1区画:5,000円、普通・小型(屋外・縦列)1区画:14,000円、普通・軽(屋外)1区画:13,000円、普通・軽(屋外・縦列)1区画:12,000円、普通(半屋内、EV充電スタンド付)1区画:8,700円、普通(半屋内)・バイク(屋内)1区画:13,000円、普通・バイク(屋外)2区画:7,500円、普通(屋外、EV充電スタンド付)1区画:8,500円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
ルーフバルコニー使用料(月額) 900円〜1,400円
分譲駐車場管理費(月額) 1,200円
分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円
完成予定日 2024年2月
入居予定日 2024年3月
隣接道路 西側6m
電気 株式会社QTnet「一括受電システム」
ガス 西部ガス株式会社
上下水道 北九州市上下水道局
エレベーター 2基(9人乗り・13人乗り)
売主 第一交通産業株式会社
設計・監理 株式会社久保建築設計
工事施工者 株式会社川口建設
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
分譲後の権利形態区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態日勤(平日[清掃員]8:00~11:00 [管理員]14:00~18:00、土日祝日休)
設計図書閲覧場所第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店

第3期分譲 物件概要

販売戸数15戸
間取り2LDK・3LDK・4LDK
専有面積58.64㎡~87.38㎡
バルコニー面積11.80㎡~26.19㎡
販売価格2,370万円~3,780万円
最多販売価格帯2,900万円台(3戸)
管理費7,600円〜11,400円
修繕積立金4,600円~6,800円
修繕積立基金(一括)469,000円~699,000円

情報更新日:2022年12月1日
次回更新予定日:2023年1月上旬
取引条件有効期限:2022年12月末

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※画像はイメージを含みます。実際とは異なる場合がございます。※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく、生育期間を経た状態のものを想定し描いております。
※眺望は2021年11月に撮影した現地航空写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので現状とは異なります。夜景写真および花火は合成ですので実際とは異なります。
※上記記載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。※徒歩所要時間表示は分速80mで算出しております。

※画像はイメージを含みます。実際とは異なる場合がございます。※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく、生育期間を経た状態のものを想定し描いております。
※眺望は2021年11月に撮影した現地航空写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので現状とは異なります。夜景写真および花火は合成ですので実際とは異なります。
※上記記載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。※徒歩所要時間表示は分速80mで算出しております。

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